Eigenaren en bewoners sluiten twee contracten
Het huurcontract
De aanbieders van een Tractiewoning bieden bewoners een huurcontract met de gangbare wettelijke huurbescherming. Maar omdat het om een tractiewoning gaat, wordt er in een bewoningsplan ook beschreven hoe de verantwoordelijkheden met betrekking tot onderhoud zijn verdeeld. .
Het tractiecontract
Op basis daarvan en de, waarde, de ligging en situatie van de woning worden er ook afspraken gemaakt met betrekking tot het delen in de waardestijging die plaatsvindt op het moment bewoners verhuizen. Deze afspraken staan in een aanvullend contract, het zogenaamde tractiecontract.
.
De kosten voor support
Voor een tractiewoning, brengt Tractiewonen bv de bewoners gedurende de gehele contractperiode een kleine maandelijkse vegoeding voor ondersteuning in rekening.
De hoogte van deze vergoeding is afhankelijk van de waarde van de woning, het percentage van de waardedeling, de maximale contractduur van het tractiecontract en de minnimale woonperiode voordat er een treactierecht ontstaat.
Een interessante meerwaarde voor verhuurders en bewoners
