Iedere woning tot ca 400.000 euro kan in principe een Tractiewoning zijn of worden. Het bijzondere van een Tractiewoning is dat de bewoner, net als de eigenaar kan profiteren van de waardestijging. Het deel van de waardestijging waar de bewoner recht op heeft is maximaal 50% over een periode van maximaal 15 jaar.

De woonlasten voor een Tractiewoning zijn overigens vergelijkbaar met de woonlasten voor een huurwoning.

Een belangrijke voorwaarde voor de woning is wel dat deze in Nederland staat. Bij voorkeur daar waar in een overspannen markt de vierkante meterprijs niet de pan uit rijst. En niet in een wijk of gemeente waar een opkoopbescherming geldt.